Подарки
li_dd_aa
Магазин подарков http://daritop.ru/

Косметика.
li_dd_aa
Лучшая косметика тут http://nioxin-system.ru/

Конкурс репостов: за репост микроволновка, чайник и другое
li_dd_aa
Оригинал взят у rex711 в Конкурс репостов: за репост микроволновка, чайник и другое


Запускаем очередной конкурс репостов... Правда во Вконтакте. Призы реальные. Посвящено началу продаж евротаунхаусов. Цена домиков всего 1 млн 600 т.р. Конкурс тут


Мужские Часы Casio EFR-303L-1AVUEF Casio
li_dd_aa
Классные часы тут http://tik-tak.ua/podobrat-chasy/muzhskiye-chasy-podbor/casio-efr-303l-1avuef-detail


Приглашаю на мой вебинар. Заработать на недвижимости может каждый. Даже не имея денег
li_dd_aa
Оригинал взят у rex711 в Приглашаю на мой вебинар. Заработать на недвижимости может каждый. Даже не имея денег

Завтра провожу очередной вебинар.
3 июня в 19.30 по московскому времени состоится очередной вебинар, посвященный пассивному заработку в Партнерской программе по недвижимости Строительной группы Третий Рим. Напомн., что наши партнеры могут зарабатывать как на продаже жилья Строительной группы «Третий Рим», так и на привлечении новых партнеров, формируя тем самым источник пассивного дохода. Размер реферального вознаграждения составляет около 5% от суммы заработка привлеченного партнера.
Также будут освещены и другие темы
Программа вебинара:
Инвестиции в недвижимость: критерии выбора.
Что будет лучше продаваться в ближайшие три месяца.
Ипотека - двигатель рынка.
Пассивный зарабаток: зарабатываем на привлечении партнеров.

Зарегистрироваться для участия в вебинаре можно по ссылке: https://events.webinar.ru/376593/57631


Оффшорное. Зачем банкротят Эском: наше лекарство стоит 20 рублей, зарубежное – 225
li_dd_aa
Оригинал взят у rex711 в Оффшорное. Зачем банкротят Эском: наше лекарство стоит 20 рублей, зарубежное – 225


Я уже писал о том, что на Ставрополье мы наблюдаем очередную попытку обанкротить стратегически важное для России предприятие. Важное - для народ - концерн "Эском", производящий физрастворы.
Если предприятие успешно работает, оно часто становится лакомым куском для кого-то. И тогда начинается война, подчас – без правил.

Нет тары – нет производства

Многие ставропольцы знают, что ОАО НПК «ЭСКОМ» оказался сейчас в непростой ситуации. Получив несколько лет назад крупный кредит в банке ФК «Открытие», входящем в крупнейшую частную финансовую группу России по размеру активов, на предприятии были уверены, что смогут отдать кредитные деньги в срок. Тем более, что всего пару лет назад это был один из 20 крупнейших российских фармпроизводителей.

Но вот беда, Житомирский стекольный завод, расположенный на территории Украины, с которым был контракт на поставку стеклянной тары для медицинских растворов, с 2014 г. прекратил поставлять свою продукцию по политическим мотивам. А затем перестал работать и Ставропольский краевой завод «ЮгРосПродукт». Таким образом, мощности производства местного фармпроизводителя пришлось сокращать более чем в два раза.

Что сделал банк?

«Взаимопонимание с банком пропало во второй половине 2015 г., – говорит генеральный директор ОАО НПК «ЭСКОМ» Сергей Азиров, – когда в переговорный процесс вошли новые акционеры предприятия и банк сделал реструктуризацию кредита. Для кого? Для... новых акционеров. Первоочередные проблемы предприятия при этом не учитывались. И в конце года, чтобы не заморачиваться разрешением ситуации в целом, был передан в проблемные активы. Там тоже не разбирались в сложной ситуации и не рассматривали пути выхода из нее предприятия, а приняли простое решение: если клиент не платит – значит, надо в судебном порядке взыскивать задолженность и пристраивать актив в новые руки».

И департамент по проблемным активам банка ФК «Открытие» продал две трети долга по договору цессии (уступил свое право требования) некоему предприятию ООО «Байкал». Все бы ничего: и банку «лишние» резервы не нужно создавать (всего 21% вместо 100%), и должник получил передышку. Вот только право требования на несколько миллиардов к «ЭСКОМу» всего за 100 млн. руб. (остальное в рассрочку на несколько лет) купила компания, имеющая уставный капитал 10 тыс. руб. Учредитель «Байкала» – г-н Валерий Городниченко, кстати говоря, является учредителем и генеральным директором еще десятка компаний. Причем в некоторых из них он стал учредителем совсем недавно, выкупив доли у банка ФК «Открытие». А в некоторых, особо крупных, стал полноправным владельцем – правда, полностью их обанкротив и запустив под другое юридическое лицо со слегка измененным названием.

Деньги по кругу?

Напрашивается вопрос: как можно продать миллиардный долг компании, созданной в марте прошлого года, с минимальным уставным капиталом, единственным учредителем которой является кипрская фирма «Блаугран Лимитед» (находящаяся в оффшорной зоне)?

Мало того, долг концерна купили на заемные средства, полученные у компании ООО «Профиткапиталинвест» – той самой, что не так давно, прикрываясь ФАС, начала прибирать к рукам крупные медицинские производства. Уставный капитал ее также составляет 10 тыс. руб. и создана она также в 2015 г. – в октябре.

«Отслеживая, каким образом были получены деньги на покупку долга «ЭСКОМа», выходим на след еще одной фирмы – ЗАО «ССК» (Сибирская сервисная компания), – поясняет генеральный директор ОАО НПК «ЭСКОМ» Сергей Азиров, – которая опять же по договору предоставила ровно 100 млн. российских рублей «Профиткапиталинвесту». И все операции по банковским счетам перечисленных компаний проводятся в пару дней, меняется только номер и дата займов».

Тут уместен еще один вопрос: для чего гонять миллионы по счетам нескольких компаний, предоставляющих друг другу займы? И почему службы финансового мониторинга не заинтересовались такими операциями?

Дальше – больше. По договору цессии, предоставленному (внимание!!!) под 10% годовых и под то же самое обеспечение, которое оформляло ставропольское предприятие, получая деньги на инвестиционные цели, под те же акции, «Байкал» ежемесячно должен вносить проценты. А это несколько миллионов рублей, которых у него, извините, просто нет. Что тогда делает он? Правильно, берет очередной займ у «Профиткапиталинвеста», которому деньги занимает ЗАО «ССК».

Операция «Прикрытие»

Почему банк позволяет погашать кредит и проценты заемными средствами? Почему закрывает глаза?

Кстати, часть денег в тот же день пошла (это видно из распечатки движения денежных средств по счету) «на оплату проведения журналистского расследования» индивидуальному предпринимателю Марии Сергеевне Коробко – главному редактору и директору газеты «Ставропольский репортер».

После получения 120 тыс. руб. за заказную статью она готовит материал, в котором выставляет «ЭСКОМ» никчемным предприятием, не стоящим ломаного гроша, публикует факты, компрометирующие директора НПК. Материал вышел в свет в конце апреля. Продолжил купать в грязевых ваннах директора и портал, предложивший читателям субъективное мнение о том, что происходит на предприятии.

Информационная атака, последовавшая за заключением договора цессии, формирует общественное мнение: мол, завод плохой, надо бы его прикрыть, а директора снять... Что будет дальше с самим НПК и его коллективом – не обсуждается.

Создается такое впечатление, что публикации – это прикрытие серых схем финансовых кардиналов, которые стараются прибрать к рукам некогда процветающее предприятие.

В апреле 2016 года ФК «Открытие» уже заинтересовались «кому следует» в связи с подозрением в коррупционном сговоре руководства финансовой группы с российским центральным банком. Вмешательство Генпрокуратуры может привести к разоблачению целой серии махинаций банков этой группы и связанных с ними бизнес-структур, уже уличенных в выводе активов. Что «пилить» — заводы, банки или негосударственные пенсионные фонды, – разницы для них нет. Лишь бы хватило всем, кто в доле...

Олег Хаустов, член совета директоров ОАО НПК «ЭСКОМ»:

«Вопросы, которые были подняты в этой статье, очень актуальны. На самом деле странно, что банк не рассмотрел возможность сотрудничества и мирного урегулирования конфликта, не прислушался к главному акционеру и генеральному директору. Банк пошел в серые схемы по отьему бизнеса НПК «ЭСКОМ». Почему финансовую корпорацию интересует мнение лишь части акционеров, которая хочет прибрать к рукам не так давно процветающее предприятие?»
Вера Пыханова, заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО НПК «ЭСКОМ»:

«Я полностью поддерживаю позицию Сергея Азирова. Как можно ожидать получение экономического эффекта от развития предприятия, если средства, которые были выделены инвесторами на финансирование оборотного капитала, по факту мы были вынуждены использовать на погашение процентов по текущим кредитным обязательствам. Вместо крупного единовременного вливания было несколько небольших платежей, да еще и с опозданием на восемь месяцев. Причем деньги были предоставлены под процент гораздо выше, чем обычный банковский валютный кредит, и на сегодняшний момент займы не переведены в капитал. Вопрос, кто на этом заработал, остается открытым...»

Сергей Азиров, генеральный директор ОАО НПК «ЭСКОМ»:
«Отслеживая, каким образом были получены деньги на покупку долга «ЭСКОМа», выходим на след еще одной фирмы – ЗАО «ССК» (Сибирская сервисная компания), которая опять же по договору займа предоставила ровно 100 млн. российских рублей «Профиткапиталинвесту». И все операции по банковским счетам перечисленных компаний проводятся в пару дней, меняется только номер и дата займов».

Автор: Светлана Данилова
источник


Почему москвичи продают квартиры и переезжают на Ставрополье?
li_dd_aa
Оригинал взят у rex711 в Почему москвичи продают квартиры и переезжают на Ставрополье?


У нас с товарищем есть маленькая конторка. Совсем крохотная. Микробизнес с несколькими направлениями и юрлицами: тут тебе и создание сайтов, и продвижение, и производство стройматериалов. Занимаемся всем, чтобы не кануть в Лету. До недавних пор у нас была проблема с кадрами: либо просят много, либо квалификация низкая. Нашу всю местную молодежь высосали заграница, Москва, Питер и отчасти Краснодар. Но с этого года рынок изменился — молодежь возвращается. В итоге мы пополнились тремя московскими кадрами: один был национальным менеджером продаж в международной компании (оклад был в 200 т.р.+ бонусы, личное авто, связь и т. п.). Девушка из московского рекламного агентства стала дизайнером, а бывший владелец конторы по SMM (продвижение в соцсетях) стал у нас директологом (по контекстной рекламе). Белокаменная больше их не привлекает. На малой родине и воздух чище, и хлеб вкуснее (это так поскольку Ставрополье — один из немногих регионов где выращивается пшеница твердых сортов), но главное — жизнь гораздо дешевле.
Если с «возвращенцами» все понятно, то вот другая тенденция на первый взгляд труднообъяснима. Мы работаем с ведущими застройщиками региона. Естественно, что нет-нет да и получаем данные откуда покупатели. Оказалось, что сегодня наметился явный тренд — переезд из Москвы, отчасти из Питера на Ставрополье. Раньше с Севера и Урала приезжали к нам. А теперь Москва. Особенно много москвичей переезжает в «Гармонию» - формально это район Михайловска — города-спутника Ставрополя. По факту — будущий самостоятельный город тысяч на 100 человек. Кстати, сам Михайловск до 1996 года был селом Шпаковским. Сегодня Михайловск входит в число 10 самых быстрорастущих городов России. Интересно, что москвичи не покупают квартиры, они предпочитают таухаусы, дуплексы, особняки и флэтхаусы.
Процесс переезда москвичей на Ставрополье активизируется в разы. Тут товарищ мне московский сообщил, что разговаривал с кремлевскими (предполагаю, что с советником Президента России Сергеем Глазьевым), так вот печатный станок не включат, увеличивать зарплаты и пенсии не будут, кредитов тоже не выкинут на рынок. Это значит, что простым москвичам станет жить гораздо хуже.
Почему жители Москвы переезжают в «Гармонию» и их число будет увеличиваться с каждым месяцем? У меня есть тому несколько простых объяснений:
1. Низкий прожиточный уровень. К примеру, картошка стоит от 10 рублей за килограмм. Местные продукты вообще хорошего качества. Фермерское неснятое молоко стоит 50 рублей за литр! Тут все растет от спаржи и клубники до персиков и винограда (это малая часть того, что сам выращиваю кстати).
2. Низкие цены на жилье. В «Гармонии» к примеру таунхаус 80 квадратных метров с земельным участком с ремонтом и мебелью стоит 1 млн 850 т.р.! Квартира однокомнатная с мебелью меньше миллиона.
3. Отличный климат. Лучше, чем в Краснодаре. Здесь сухо, не так жарко. Отличная естественная вентиляция. В Краснодаре климат портит помимо прочего кубанское водохранилище. Я 12 лет прожил в Краснодарском крае, но в итоге вернулся на родное Ставрополье.
4. Хорошая экология. Ставрополье за исключением Буденновска и Невинномысска, где работают известные предприятия, отличается хорошей экологией. А северо-западня зона края — вообще идеальная экология. Ставропольская возвышенность является естественной защитой.
5. Близость к курортам. Рядом — Черноморское побережье Краснодарского края ( в пределах 350 км), горнолыжные курорты (Домбай, Архыз — до 250 км), Кавказские Минеральные воды — до 200 км. Термальные источники — до 100 км.
6. Отличные продукты. Выше я отметил низкие цены на продукты. Но особо отмечу качество. Благодаря своеобразному климату Ставрополье является одним из немногих регионов, где выращивается пшеница твердых сортов. Ну Кубани такой пшеницы не выращивают. Край также является традиционным регионом выращивания крупного рогатого скота и овец. Баранина и говядина более полезны, чем нынешняя свинина и бройлеры. К примеру, поголовье овец на Ставрополье превышает два миллиона голов. Так что когда на Черном море вы покупаете шашлык из баранины, то в 80% - это баранина ставропольская. Овцеводство на Кубани в свое время было уничтожено (будучи собкорром официального издания администрация Краснодарского края «Кубанские новости» я даже публиковал статью на эту тему).
7. Инфраструктура Ставрополья. Край перспективный. В Ставрополе действует один из крупнейших университетов России. Довольно на высоком уровне медицина. К примеру кардиология входит в ТОП-5.
8. На Ставрополье довольно либеральное отношение ко всему: от малого бизнеса до политики. Хорошо или плохо — вопрос другой. Но тут повелось, что региональная власть в целом пофигисты. Это вам не Краснодарский край при Ткачеве, который жестко все держал. Именно поэтому малый и средний бизнес на Ставрополье активно развивается. Это притягивает сюда предприимчивых людей.
Думаю совокупность этих факторов и стало определяющей того, что москвичи и жители других регионов продают свои квартиры и переезжают к нам. Можно купить на эти деньги дом и еще бизнес. Или тупо коммерческую недвижимость и сдавать ее. Почему едут в «Гармонию», а не в Ставрополь сам? Тут тоже есть моменты: в Ставрополе проблема с парковками, есть небольшая загазованность. Ну и плюс тот факт, что «Гармония» находится на 250 метров ниже Ставрополя, что важно для здоровья.


Вчера утром наблюдала совершенно чУдную картину
li_dd_aa
Оригинал взят у monakini в Вчера утром наблюдала совершенно чУдную картину
Сфоткать забыла, к сожалению, опаздывала на работу, но не суть, сделаю это завтра. Так вот, выруливает с нашего аккуратного газончика огромный джип и после него на земле остаются вот такие похожие незамысловатые узоры


Я очень понимающий человек.Парковаться нашем Южном Бутово - реально проблема. Можно часами колесить вокруг дома, чтобы найти парковку и не сделать этого. До ближайшей платной минут 20-30 пешком, что не очень удобно, так как до метро всего 7-10 минут пешком прогуляться. Порой проще доехать на общественном транспорте, чем вечером тыркаться по ближайшим дворам, чтобы припарковать машину. Но не все думают, как я. Например, тот самый умелец нашел для себя выход - паркуется на газоне. В итоге разворотил всю землю, превратив газон в непонятное месиво. Да, декабрь такой, земля не промерзла, снега нет.

Отличный думаю кейс для gorod.mos.ru. Но перерыла весь сайт, а про такую парковку ничего нет. Очень жаль:(

Зато нашла про брошенный разукомплектованный автомобиль. У нас стоит парочка таких, запросто можно освободить место для парковки автомобилей. Такие в каждом дворе есть, мне кажется.

А еще у нас в подъезде вот такая фигня.Read more...Collapse )


Окуеть. Правительство края закажет флаг региона за 225 т.р.
li_dd_aa
Оригинал взят у rex711 в Окуеть. Правительство края закажет флаг региона за 225 т.р.

Если верить сайту госзакупок http://zakupki.gov.ru/, то правительство Ставропольского края собирается заказать флаг стоимостью 225 т.р. Так флажочек. Естественно, что все чисто и никто ничего не отмывает. Вообще на http://zakupki.gov.ru/ много интересного о Ставрополье. Рекомендую...


Золотые пески на Волчьих воротах, Ставропольский край. Размещение и питание. Турция отдыхает
li_dd_aa
Оригинал взят у rex711 в Золотые пески на Волчьих воротах, Ставропольский край. Размещение и питание. Турция отдыхает


Многие наши соотечественники летают на отдых в Турцию и Египет. Потом часто ругаются. Особенно относительно питания. Оказывается, что жителям Ставропольского края нет нужды куда-то лететь на отдых. В этом году в Новоселицком районе Ставропольского края открылся комплекс "Золотые пески" на берегах водохранилища Волчьи ворота. Красота фееричная. Настоящее место силы. Провел там семинар по цигуну, еще буду проводить.
Я там был уже четыре раза. Материала масса. Поэтому выложу несколько обзоров.
Цена размещения сейчас составляет 3600 за номер. Комплекс по качеству и разнообразию услуг не уступает зарубежным. Вода в водохранилище чистейшая. Есть бассейны на территории. Правда вода в бассейне холоднее, чем в водоеме. Территория закрытая. Оптимально туда ехать с детьми. В этом посте о питании и размещении. Три вида размещения - номера "Люкс" и Стандарт", а также ВИП-домики. В Випах мы не останавливались. Люксы - это те же стандарты, но с дополнительной комнатой.
Питание - просто супер. 3 раза в день. Организовано по принципу шведского стола. Блюда русской и европейской кухни. Вечерком мангал за отдельные деньги. Наутро если гуляешь заказываешь шулюм. Все продукты - местные, поскольку базовое предприятие комплекса - одно из крупнейших агропредприятий. Интересностей навалом. Подробная информация на сайте комплекса
Под катом много фоток.


Read more...Collapse )


?

Log in